Можно ли установить кондиционер на балконе

Для поддержания комфортного микроклимата в помещениях наиболее эффективны современные системы кондиционирования — сплит. Стандартная сплит-система состоит из двух блоков: наружного конденсатора и внутреннего испарителя. Первый устанавливается на открытом воздухе, второй — в комнате.

Нюансы монтажа наружного блока внутри балкона

  1. Как я уже говорил – самое главное, чтобы лоджия хорошо проветривалась. Иначе воздух внутри быстро нагреется, и расположенный там кондиционер будет отключаться от перегрева (в худшем случае может и сгореть).
  2. На неостекленном балконе рекомендую расположить внешний блок так, чтобы он не выходил за пределы боковой стены. Если в последующем установятся оконные рамы, то наружный блок не помешает.
  3. Располагать прибор лучше повыше. Желательно, чтобы до потолка осталось хотя бы 10 см, от краев до стен и окон – хотя бы 15 см.
  4. Повторюсь, дренаж от внешнего блока и от внутреннего надо выводить на улицу. При работе на охлаждение вода будет капать с внутреннего блока, при обогреве – с наружного.

Характеристики

При выборе конструкции наружных окон балконов и лоджий обращать внимание надо на следующее:

  • надежная защита внутреннего пространства от осадков (снега и дождя);
  • максимальная сохранность показателей естественной освещенности примыкающего к балкону помещения;
  • возможность безопасного обслуживания светопрозрачного заполнения. Условие считается выполненным, если стекла очистить от грязи и пыли без каких-либо приспособлений. Мойщик окна должен стоять на полу балкона и доставать до всех поверхностей, не рискуя выпасть наружу.
Характеристики
Характеристики

Балконы и лоджии служат эвакуационным выходом из квартиры при экстремальных ситуациях. Поэтому оконные конструкции должны иметь открывающиеся элементы, а их размеры – позволять свободный выход жильцов на спасательную лестницу.

Характеристики
Характеристики
Характеристики

Характеристики
Характеристики

Какой кондиционер выбрать для лоджии

Установка кондиционера на лоджии – это спорный вопрос. Большинство мастеров категорически не советуют прибегать к такому выбору. В чем проблема и как ее решить, если другого места для внешнего блока нет?

Можно ли устанавливать кондиционеры на застекленной лоджии?

Кондиционеру на застекленной лоджии не место: в процессе работы внешний блок кондиционера выделяет очень много тепла. Оно должно беспрепятственно уходить в атмосферу. В противном случае компрессор перегорит (это у более дешевых моделей) или остановится (у более дорогих срабатывает автоматическое отключение при достижении температуры воздуха +40 градусов).

Поэтому при решении устанавливать кондиционер на лоджии, необходимо обеспечить хорошую вентиляцию.

Место для установки кондиционера на лоджии

Существует несколько вариантов размещения внешнего блока кондиционера на лоджии:

  • На передней стенке лоджии снаружи. Это неплохой вариант, который, правда, удорожает стоимость монтажа кондиционера на лоджии за счет увеличения длины труботрассы и кабелей;
  • Кондиционер на лоджии внутри устанавливается, как правило, на боковую стенку и лишь в том случае, если помещение отлично проветривается;
  • Когда лоджия на две комнаты, внешний блок кондиционера на застекленной лоджии монтируется с краю, чтобы коммуникации не пересекали середину лоджии. Такой монтаж дороже обычного;
  • Монтаж наружного модуля кондиционера на внешней стене дома внутри лоджии. Удобнее всего навешивать кондиционер на лоджии на стене между оконными проемами или прямо под окно.
Читайте также:  Вся правда о домах из СИП панелей

При монтаже внешнего блока кондиционера на лоджии следует позаботиться о длинной дренажной трубке для отвода конденсата.

Кондиционер на лоджии

Палящие лучи солнца нагревают помещение лоджии до температуры +50 градусов.

Но многие хозяева оборудуют здесь игровые комнаты для детей, кабинеты или уголки отдыха. Чтобы охладить раскаленное пространство устанавливается сплит-система.

Бессмысленно монтировать внутренний блок кондиционера в комнату. смежную с лоджией. В комнате будет ледник, а на лоджии все равно жара. Поэтому нужно устанавливать кондиционер на лоджии. Для этого помещения приобретают, как правило, недорогие модели с самой малой мощностью. Ведь площадь лоджий обычно невелика. Монтируют на стену дома возле окна, а трассу прячут под короба или в канавки, проделанные в стенах и замурованные.

При такой установке кондиционера на лоджии часть прохлады достигает и комнаты, то есть решается проблема охлаждения обоих помещений.

Куда можно установить сплит-систему?

Совет: монтируйте модуль кондиционера на ту сторону ограждения, где будет минимальное расстояние между блоками, внутренним и внешним. Кроме того, обращайте внимание на ту сторону балкона, где минимум солнечных лучей попадает на оборудование.

Куда можно установить сплит-систему?
  • Перед монтажом внешнего блока, следует проверить надежность крепления кронштейнов, на которые будет опираться устройство, которое, кстати, совсем не легкое, и в зависимости от модели может весить 60-80 кг. Вполне возможно, понадобиться установка дополнительных креплений.
  • Важно помнить, что при работе устройство вибрирует. Чтобы со временем не ослаблялись крепления кронштейнов, и вибрация не передавалась по всей конструкции, продумайте систему амортизации для внешнего блока вашей климатической техники.

Важно! Фреоновая магистраль должна проходить только по внутренней части лоджии.

Куда можно установить сплит-систему?

Правила монтажа кондиционера на балконе/лоджии

Установка кондиционера на балконе и лоджии не имеет отличительных особенностей от монтажа, выполняемого на фасаде здания, но все же есть некоторые нюансы, от которых будет зависеть качество и эффективность работы климатического прибора.

Правила монтажа кондиционера на балконе/лоджии

Основные требования:

  • балкон или лоджия не должны быть застекленными (рекомендованное требование);
  • наличие свободного места для установки блока, он не должен находиться рядом с другими предметами, препятствующими свободной циркуляции воздуха;
  • высота расположения модуля – не менее 10 см от потолочной поверхности или не менее 30 см от пола (если предполагается размещение блока на небольшой высоте, ближе к напольной поверхности).
Правила монтажа кондиционера на балконе/лоджии

Также нужно продумать, куда будет стекать конденсат. Лучшим решением станет установка желоба для отвода жидкости за пределы балкона или в канализационную трубу.

Правила монтажа кондиционера на балконе/лоджии

Суды о законности монтажа кондиционера на стене многоквартирного дома

УО, обязанные следить за состоянием фасада МКД, нередко обращаются в суд с требованием к владельцам кондиционеров о демонтаже установленного на стене оборудования. Ключевым в таком процессе становится вопрос о необходимости согласия ОСС на монтаж кондиционера. Читайте о том, как на этот вопрос отвечают суды.

Читайте также:  Как и чем восстановить шифер: реставрируем шиферную кровлю

Почему УО должна следить за размещением кондиционеров

Наружные стены дома входят в состав общего имущества собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Если собственники заключили договор управления с организацией, то именно УО несёт ответственность за содержание и ремонт общего имущества дома.

В том числе она должна следить за тем, чтобы без разрешения на стенах многоквартирных домов не крепились кондиционеры, а также растяжки, вывески, рекламные конструкции (п. 3.5.8 постановления Госстроя РФ от № 170). При этом закон не устанавливает, кто выдаёт подобное разрешение и в каком порядке.

Порядок получения разрешения на монтаж кондиционера может быть закреплён в нормативно-правовом акте, принятом на уровне субъекта РФ. В таком случае установку кондиционера (иначе – сплит-системы) на наружных стенах МКД необходимо согласовать в органах местного самоуправления. УО в свою очередь проверяет, чтобы у владельца оборудования были на руках разрешительные документы.

Но не во всех регионах есть утверждённые регламенты для таких ситуаций. И управляющие организации, требуя от владельцев сплит-систем их демонтажа, чаще всего ссылаются на отсутствие согласия общего собрания собственников и нарушение прав других собственников помещений в МКД. Важным обстоятельством в таком случае является статус дома как памятника культурного наследия.

Рассмотрим несколько судебных дел, в которых принимались противоположные решения по спорам о правомерности размещения кондиционеров на фасадах многоквартирных домов без разрешения других собственников.

Нарушение правил пользования общим имуществом МКД

Почему суды требуют разрешения ОСС для монтажа кондиционера

Суд рассматривал иск одного собственника квартиры в МКД к другому, установившему кондиционер на уровне третьего этажа. Истец утверждал, что оборудование соседей нарушает целостность фасада, приводит к формированию излишней влаги в квартирах и установлено без согласия других жителей МКД.

Судья указал на то, что общие помещения МКД принадлежат собственникам квартир на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ).

Распоряжаться общим имуществом в долевой собственности можно только по соглашению всех участников (ст. 246 ГК РФ, ч. 2 ст. 36 ЖК РФ).

Решение об использовании общего имущества МКД принимается на общем собрании собственников в МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Поскольку ответчик не представил суду документов, подтверждающих согласование установки кондиционера на ОСС, то суд признал, что владелец сплит-системы злоупотребил своим правом на использование общего имущества МКД. По мнению суда, кондиционер был размещён на фасаде дома несанкционированно и подлежит демонтажу.

Внутренний блок системы на балконе

При небольшой площади и наличии в квартире детей разного возраста установить кондиционер на лоджии — это реальный выход из затруднительного положения. Многие владельцы квартир задают вопрос: можно ли установить блок испарителя на оборудованном и застекленном балконе, если нет возможности его монтировать внутри квартиры? На утепленном и хорошо оборудованном балконе или, что еще лучше, просторной лоджии ставить внутренний блок можно, но вы должны быть готовы к некоторым неудобным нюансам.

  1. Дверь в комнату при работе устройства надо держать постоянно открытой, иначе, зачем вообще устанавливать сплит систему на балконе.
  2. Пол надо дополнительно утеплить, чтобы не появился конденсат из-за разницы температур, который оказывает негативное воздействие не только на металлические детали, но и на бетонное покрытие.
  3. Реальная температура воздуха в комнате, прилегающей к балкону, может быть немного выше, чем установленная на кондиционере.
  4. Через остекление, даже если вы установите стеклопакеты трехкамерного типа, ваш кондиционер будет охлаждать улицу, что будет существенно отражаться на счетах за электроэнергию.
Внутренний блок системы на балконе

Такая установка внутреннего блока все же лучше, чем прямой обдув прохладным воздухом всех обитателей квартиры, так что конечное решение принимать только вам. Мы привели все положительные и негативные нюансы различного монтажа наружного блока и испарителя кондиционера. Установить кондиционер на балконе или нет, стоит решать после тщательного анализа всех исходных данных, а также плюсов и минусов того или иного расположения.

Читайте также:  Ошибки кондиционеров General Climate: как расшифровать и устранить типовые поломки

Правила размещения кондиционеров

Кондиционер представляет собой сплит-систему, которая состоит из внутреннего и наружного блоков, соединенных медными трубками и проводами. Суть работы системы заключается в том, что фреон (вещество, используемое для охлаждения воздуха), будучи в жидком состоянии, по трубкам (под давление компрессора) передается из наружного во внутренний блок, где происходит процесс его перехода в газообразное состояние. Воздух в кондиционируемом помещении пропускается через внутренний блок при помощи вентилятора и охлаждается фреоном. В результате образуется конденсат, который отводится через пластиковую трубку (дренаж), подсоединенную либо к канализационной трубе, либо выведенную на улицу.

Магистрали и коммуникации

Чтобы уменьшить расстояние между модулями сплит-систему нужно установить на балконе с ближайшей к внутреннему блоку стороны. Дренажную трубку, трубку с фреоном и проводку лучше размещать с внутренней стороны парапета в пластиковом коробе.

При низкой температуре зимой в дренажной трубе могут возникать ледяные пробки. Чтобы избежать этого можно вдоль магистрали пустить нагревательный кабель, который будет подогревать ее до 5 °С и обеспечит свободный сток конденсата.

Установка кондиционера на балконе или лоджии довольно популярна, поскольку не вызывает особых трудностей. Самостоятельно проделать работу возможно, но всегда лучшим вариантом будет обратиться к монтажникам, которые знают все нюансы работы климатической техники.

Из чего состоит сплит-система

Прежде чем обратиться к особенностям монтажа кондиционера, вспомним, из каких частей состоит сплит-система. Конструкцию кондиционера составляют два отдельных блока, один из которых монтируют внутри помещения, второй фиксируют снаружи – на фасаде дома. Между собой модули соединены магистралью из медных фреоновых трубок и электрических проводов.

Принцип работы сплит-системы

Из чего состоит сплит-система

Охлаждение или нагрев воздуха в комнате осуществляется путем перемещения по трубкам хладагента, который переходит из жидкой фазы в газообразную (и наоборот), поглощая или отдавая тепло.

Согласно рекомендациям производителей, испаритель (внутренний блок) чаще всего устанавливают на стену под потолок, где температура воздуха достигает максимума. Еще одно важное условие – монтаж рядом с внешней стеной комнаты, чтобы расстояние до выносного модуля было минимальным. Наружную часть крепят на фасаде, причем процесс монтажа регламентируется требованиями СНиП * (в актуальной редакции).