Как проверить вентиляцию в квартире, принципы чистки

Проверка вентиляции в квартире необходима, если есть сомнения в степени эффективности работы вентиляционной системы. Когда вентиляция функционирует нормально, никто не задумывается, как она работает, где расположены ее элементы, в каком состоянии они находятся.

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?

Определить  забит/не забит  вы можете самостоятельно:

  1. Откройте одно окно (значения не имеет в какой комнате), а все остальные плотно закройте.
  2. Приложите листок к вытяжному каналу на кухне или (ванна, туалет).

Ни в коем случае не проверяйте работу вентиляции огнем! В вентиляционном канале скапливаются клубы пыли и жировые отложения, представляете как все это загорится, а как потушить? Видео

Если лист:

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?
  • не притягивается к вентиляционной решётке, то канал забит.
  • «прилип» к решётке — управляющая компания ни при чем!

Испытание оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции проводятся, когда на улице температура +5С и ниже. Если при этой температуре вентиляция работает нормально, то ЖЭК на законных основаниях может считать ее исправной, и не имеет значения, что оставшиеся пол-года вытяжка не  работает (когда температура выше +5 за окном).

Если канал действительно забит, управляющая компания обязана его восстановить! 

Иногда, восстановить вентиляционную шахту невозможно, тогда выход один — сделать отверстие и удалять воздух через стену. Как грамотно сделать читайте статью:

Как проверить естественную вентиляцию

В большинстве квартир, особенно старых, применяются системы вентиляции с естественным побуждением. Для них при строительстве закладывают вентиляционные воздуховоды в стенах. Движение воздуха происходит под действием разницы давлений снаружи и внутри помещения. Тяга в таких каналах существенно зависит от температуры наружного воздуха и ветра. В некоторые периоды она может полностью исчезать.

Вентиляционный канал с отложениями на стенках.

Чтобы гравитационная система максимально полно выполняла свои функции нужно проверить, соблюдаются ли нормативные требования:

Как проверить естественную вентиляцию
  • сечение вентиляционного канала должно соответствовать расчетному;
  • тяга должна быть достаточной для обеспечения санитарных норм вентиляции;
  • каналы по всей длине от квартиры до оголовка на крыше должны быть без засорений;
  • реальный воздухообмен не меньше нормативного значения.

Размер канала можно определить визуально или техническими средствами, например, лазерным дальномером или рулеткой. Сечение сравнивается с проектным из документации к зданию. Если оно меньше, возможно, потребуется установка механических вентиляторов. Самостоятельно проверить воздуховод из квартиры на предмет засорений по всей длине проблематично, вы можете только визуально обнаружить их в непосредственной близости от вентиляционной решетки.

Проверять вентканалы и устранять засоры, завалы и отложения на стенках должны специалисты, которые допущены к трубно-печным работам. Для этого в их ассортименте присутствуют:

  • анемометры, с помощью которых измеряют поток воздуха;
  • дальномер для определения размеров и длины вентиляционных каналов;
  • перископическое устройство для визуального осмотра вентиляционных каналов;
  • барометр;
  • инструменты для очистки стенок от отложения и сажи, удаления завалов и засоров (шар, ведро, ковш, щетки разного размера, веревка, ерш);
  • генератор дыма (для проверки плотности стенок каналов).

Что же может сделать хозяин квартиры своими силами при отсутствии опыта и с минимальным набором инструментов? Как проверить естественную вентиляцию в квартире подручными средствами? Наличие тяги в канале можно определить с помощью листа тонкой бумаги. К решетке, которая подключена к проверяемому воздуховоду, прикладывают лист и отпускают его.

Как проверить естественную вентиляцию

Как проверить тягу.

О достаточной тяге свидетельствует то, что лист остается плотно прижатым к решетке. Для определения точного значения удаляемого воздуха нужен анемометр. Пользоваться открытым огнем (спичкой, зажигалкой, свечой) для определения уровня тяги нельзя! В канале могут скапливаться воспламеняющиеся газы и горючие отложения.

Читайте также:  Вентиляционные трубы на крыше – установка, утепление и цена

Почему не работает вентиляция?

Современные жилые дома строятся с улучшенной (принудительной) системой вентиляции, которая эффективнее естественной. Большинство же зданий старой постройки имеют естественную систему вентилирования, которая хоть и является дешевой в установке и обслуживании, но часто работает не эффективно. Этому есть несколько причин:

  • Приток воздуха в старых домах осуществляется за счет естественных щелей в окнах. При замене окон на новые герметичные стеклопакеты естественный приток воздуха затрудняется. Решается проблема шумоизоляции, сохранения тепла, но появляется повышенная влажность, сырость, плесень, неприятные запахи, запотевают окна. Чтобы избежать этого, нужно часто проветривать комнаты, открывая окна. При этом теряется тепло. Для исправления ситуации производители окон предусматривают режим микропроветривания, специальные клапаны для подачи воздуха.
  • Засорился канал вентиляции или был перекрыт при ремонте (перепланировке) в одной из квартир дома. При засоре канал необходимо прочистить. При перекрытии канала требуется его ремонт. Нельзя проводить перепланировку в квартире без разрешения соответствующих органов. Полной чисткой вентиляционных каналов занимаются только специалисты, используя профессиональное оборудование. Самостоятельно можно чистить только часть канала, доступного при снятии решетки вентиляции. При этом можно использовать пылесос.
  • Естественная вентиляция зимой, весной, осенью работает хорошо, а летом в жару не работает совсем. Причина этому – отсутствие перепада температур, которое является обязательным условием функционирования естественной вентиляции (притока более холодного воздуха, вытеснение более теплого).

Применяя один из способов, как проверить вентиляцию в квартире, достаточно легко выяснить, насколько эффективно работает система и при необходимости принять меры.

Навигация по записям Назад Предыдущая запись: Суть и особенности принудительной вентиляцииДалее Следующая запись: Современная русская печь Экономка

Обзор документа

Утверждена Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Определены лица, ответственные за безопасное использование и содержание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

В отношении ВДГО в многоквартирном доме (МД) это лица, осуществляющие управление МД, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества, а при непосредственном управлении МД собственниками помещений в нем — собственники таких помещений или один из собственников или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной ему всеми или большинством собственников помещений.

В отношении ВДГО в домовладении это собственники (пользователи) домовладений.

В отношении ВКГО — собственники (пользователи) помещений, расположенных в многоквартирном доме, в которых размещено такое оборудование.

Организация, с которой заключен договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО, проводит для перечисленных ответственных лиц первичный и повторный (очередной) инструктаж по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Оговорены правила по безопасному использованию газа; действия при обнаружении утечки газа; действия, которые не следует совершать ответственным лицам.

: #ixzz5He2weyAI

Методики контроля

Применение подручных средств

Инструкция по проверке работы вытяжной вентиляции в многоквартирном доме достаточно несложна. Выполнить данную задачу возможно фактически без инструментов, пользуясь лишь листком узкой бумаги (папиросной либо туалетной).

Методики контроля

Проверка вентиляционных систем выполняется так:

  • В любом помещении квартиры открываем окно для достаточного притока.
  • Листок бумаги подносим к решетке, закрывающей отверстие вытяжного канала в ванной комнате либо кухне.
  • При обычной работе системы бумага обязана прижаться к решетке. В совершенном варианте тяга обязана удержать листок кроме того по окончании того, как мы его отпустим.

Обратите внимание! Лист должен прижиматься к стенке лишь при поднесении близко. Уже на расстоянии около 15 см сила тяги образовывает не более 5% от настоящей тяги канала.

Методики контроля
  • В случае если поток воздуха недостаточен, дабы удержать бумагу на входе в вентиляционный канал, значит, система требует прочистки.
  • В случае если же бумага, напротив, отклоняется от решетки, то возможно сказать о наличии «обратной тяги». Естественно, такая обстановка недопустима, потому стоит обратиться в работу, несущую ответственность за эксплуатацию вашего дома.
Читайте также:  Вентиляция в ванной комнате и туалете: как сделать и установить?

Необходимо подчернуть, что довольно часто на вопрос о том, как проверить вентиляцию в новостройке, советуют бумагу заменять свечой либо зажигалкой. Наряду с этим пламя должно отклоняться в сторону решетки пропорционально скорости воздушного потока.

Методики контроля

В принципе, данный способ также достаточно показателен. Но представители газовых работ настоятельно советуют им не пользоваться: в коммуникациях может накапливаться горючий газ, попавший в том направлении в следствии утечек, и открытое пламя спровоцирует взрыв в тесном пространстве.

Использование инструментов

Инструментальная проверка эффективности работы вентиляционных систем есть более правильной, но одновременно с этим более затратной. Для ее проведения применяют особые устройства, каковые регистрируют движение воздуха – анемометры.

Методики контроля

Совет! Для независимого применения достаточно купить бытовую модель (цена образовывает порядка 1500 рублей). Специалисты же применяют более качественные и правильные устройства, снабженные выносными датчиками и встроенными вычислительными модулями.

Сама методика проверки фактически аналогична обрисованной в прошлом разделе:

Методики контроля
  • Приоткрываем окно для притока.
  • Снимаем с вентиляционного отверстия предохранительную решетку.
  • Включаем анемометр и вводим крыльчатку в вентиляционный канал.
  • Регистрируем показатели анемометра. В соответствии с требованиям СНИП, в вытяжной магистрали скорость обязана составлять не меньше 5м/с, а в ответвлениях — не менее трех метров/с.

Необходимо подчернуть, что во многих случаях вероятны ошибки в измерениях. Так, при большой наружной температуре (+30 0С и выше) движение в вентканале значительно замедляется, и устройства смогут регистрировать обратную тягу. Это, естественно, говорит не о неисправности системы, а о временных проблемах в ее работе.

Методики контроля

Как можно организовать проверку

В ходе обследования приточно-вытяжных систем выявляется соответствие воздушного обмена в разных по назначению помещениях требованиям проекта и санитарным нормам. В исправном состоянии правильно спроектированные вентиляционные шахты скрыты визуально, их работа не слышна. Существует несколько способов, как проверить вентиляцию в квартире.

Спичка

Как можно организовать проверку

Эффект зажженной свечи (спички). Поднесенное горящее пламя к вентиляционной решетке в ванной комнате или на кухне к закрытому решеткой каналу покажет работу вентиляции. Если вертикальный столб пламени при открытой форточке (окне) отклонился в комнату или остался в неизменном положении, значит система не исправная. Но этот способ опасен и не рекомендован работниками газоснабжающей организации. В случае утечки газа в доме открытый огонь свечи может спровоцировать взрыв.

Бумага

Безопасный, но не менее эффективный «бумажный» вариант. При открытом окне лист газеты или другой тонкой бумаги, приставленный к решетке, должен плотно прилипнуть к ней и удерживаться тягой.

Эти способы оправдывают себя лишь в холодное время года. В жару, при практически одинаковых температурах снаружи и внутри помещения, законы физики по вытеснению боле холодным ввоздухом теплых легких масс не действуют. Поэтому организовывается обычное проветривание. При обнаружении неисправностей в работе вентиляции принимаются меры по их устранению.

Как можно организовать проверку

Приборы

Профессиональное обследование вентиляции дает оценку степени засоренности поэтажных и общедомовых вентиляционных каналов. Проверяется мощность воздушной тяги и степень «засасывания», возникающего из-за образования пониженного давления.

Как проверить работу вентиляции

Слева — хорошая тяга, справа — тяга отсутствует Если есть подозрения, что с вентиляцией что-то не так, несложно проверить работу вытяжки самостоятельно. Для проверки нужно приоткрыть окно в одной из комнат, взять небольшой листок тонкой бумаги и поднести его вытяжному каналу.

Как проверить работу вентиляции

Притянувшийся к решетке лист показывает, что с вентиляцией все в порядке.

Если бумага совсем не притягивается, значит, система неисправна. В таких случаях в квартире наблюдается повышенная влажность, конденсат на окнах, со временем появляется плесень и грибок.

Как проверить работу вентиляции

Бывают случаи, когда лист бумаги отлетает от вытяжного отверстия. Это свидетельствует о неправильной работе вентиляции.

Читайте также:  Применение акустических диффузоров

Наличие такого явления, как обратная тяга, определяется по проникновению в квартиру воздуха из вытяжного отверстия и посторонних запахов.

Как проверить работу вентиляции

Проверить работу вытяжки можно с помощью пламени или дыма, например, от свечи. Если пламя или дым потянется к решетке, то с вентиляцией все в порядке.

При движении пламени или дыма в противоположную от решетки сторону придется обязательно искать причину неисправности!

Как проверить работу вентиляции

Немного теории, на которой построены выводы по возможным неисправностям вентиляции

  1. Главная причина (по которой вентиляция не работает, либо работает, но плохо) – отсутствие или недостаточный приток воздуха. Все дело в том, что здесь работают законы физики. В квартире должен происходить воздухообмен. Сколько воздуха удалено, столько же должно и поступить. Если вы установили пластиковые окна и тем самым полностью перекрыли приток воздуха, не ждите, что у вас будет работать вентиляция. В этом случае можно установить приточные клапана.
  2. Для правильной работы вентиляции необходимо наличие не менее двух метров вертикального вентиляционного канала.
  3. Температурный режим для правильной работы системы вентиляции должен быть следующим: разница температур между внутренним и внешним воздухом должна быть не менее 13 градусов, именно поэтому ухудшается работа вентиляции в жаркую погоду, вплоть до появления обратной тяги.

По материалам сайта: 

Акт проверки

Что включает в себя акт проверки дымохода или вентиляционного канала? Перечислим его пункты:

  • Дата.
  • ФИО лица, проводившего обследование.
  • Наименование объекта, где проводился осмотр.
  • Должность и ФИО лица, представляющего объект.
  • Юридические данные организации, которой принадлежит объект.
  • Список факторов, которые подвергались оценке – от наличия необходимой документации до проверки состояния микроклимата.
  • Заключение.

Когда может потребоваться этот акт? Множество организаций, включая службу газообеспечения, жилищную проверку и УГПС, могут захотеть взглянуть на этот документ во время одной из инспекций. Его отсутствие повлечет за собой юридические последствия, которых любой из нас хотел бы избежать.

Акт проверки

Для таких случаев следует подготовить специальный пакет документов, включающий в себя:

  • Заполненный акт со специальной голограммой.
  • Копию лицензии, выданной МЧС, с печатью.
  • Копии протоколов, подтверждающих уровень подготовки специалистов, проводивших инспекцию.

Как почистить вентиляцию

Вентиляция и дымоход входят в общедомовое имущество, и управляющая компания мкд отвечающая за их работоспособность и содержание. По правилам, установленным Постановлением Правительства, диагностика и чистка вентиляции проводится компаниями, имеющими на то официальную лицензию. Работники данных организаций имеют допуск на выполнение определенных работ, к примеру: использование химических реагентов.

Важно! Владельцы квартир ежемесячно уплачивают счета за капремонт. Однако чистка вентиляции редко выполняется при капитальном ремонте. Поэтому жильцы обращаются в специальные фирмы.

Заключая договор с такой компанией, жильцы получают:

Несмотря на то, что управляющая компания несколько раз за год должна обслужить вентиляционную систему, она может не проверять ее годами. Поэтому чистить вентиляцию приходится жильцам самостоятельно. Прочищать ее можно при несильных загрязнениях. Но если грязь копилась несколько лет, то рекомендуется вызвать специалистов.

Как почистить вентиляцию

Самостоятельная чистка проводится так:

  1. Снять решетки, тщательно очищая их промыть под проточной водой.
  2. Железной мочалкой или ершиком очистить стены шахты.
  3. Пропылесосить отверстия от паутины и мусора.

Если ничего не изменилось, то проблема в общей вентиляционной шахте. Добраться до нее и почистить могут лишь профессионалы. Стоит помнить, что убирая мусор и пыль из отверстия опасно для здоровья. Внутри шахт могут развиваться грибок, бактерии, плесень – все это вызывает аллергии и другие тяжелые заболевания. Профессионалы защищаются респираторами, надевают маски и халаты. Для дезинфекции используются реагенты, уничтожающие патогенную флору. Для очистки используется профессиональное оборудование, подобранное исходя из состояния вентиляционного канала.