Гидроизоляция балконов и лоджий: выполнение герметизации своими руками

Расширить полезное пространство любой квартиры можно за счет использования лоджии или балкона. Изначально такие конструкции не предполагались для круглогодичного применения, поэтому температурный режим в них серьезно зависит от внешних погодных условий. Именно поэтому для полноценного использования этого пространства необходимо позаботиться об утеплении лоджии или балкона.

Демонтаж комнатного окна

После всех подготовительных работ, следующим этапом нашей инструкции по утеплению лоджии или балкона считается демонтаж окна в комнате.

Одним из первых решений, которое придется принять владельцам – стоит ли полностью убирать стену между квартирой и балконом или убрать только оконный блок, сохранив подоконную часть стены. Сразу следует отметить, что функциональность присоединенной территории в случае сноса всей стены упадет в разы, поскольку именно подоконная часть выполняет роль стола или другой необходимой поверхности. Кроме того, убрав подоконную часть, придется столкнуться с переносом радиатора, а это повлечет за собой необходимость разрешения в соответствующих инстанциях на подобную перепланировку, что получить, в свою очередь, нереально, либо очень дорого. Бонусом будет смещение «точки росы» и окна на балконе будут запотевать в холодное время года. Поэтому присоединяя и утепляя лоджию или балкон нельзя сносить нижнюю часть стены, дабы не множить расходы и дальнейшие проблемы с такой перепланировкой.

Гидроизоляция балконов и лоджий

Это понятие включает в себя комплекс работ, направленных на защиту строительного сооружения от влажности. Вода может проникнуть или лоджию во время дождя, снега, при испарениях с подвала (на первых этажах), с крыши или верхнего этажа.

Гидроизоляция балкона снаружи и изнутри позволяет создать прочный защитный слой из специальных материалов, препятствующий попаданию влаги внутрь. Благодаря этому удается решить сразу несколько задач.

  • Защита от разрушения. Попадая в микротрещины бетона или другого строительного материала, влага начинает разрушать его. В результате очень скоро потребуется ремонт.
  • Блокировка развития плесени и грибка. Высокая влажность в помещении рано или поздно приводит к появлению грибка и плесени на стенах, потолке и полу. Такое явление можно часто увидеть в ванне или санитарном узле, где постоянно присутствует повышенная влажность воздуха. Этот фактор негативно сказывается на здоровье жильцов квартиры, способствует появлению неприятного запаха. Гидроизоляция лоджии изнутри полностью решит этот вопрос.
  • Защита от коррозии. Металлические крепления и элементы при контакте с водой оказываются подверженными коррозии. Появление ржавчины свидетельствует о начале разрушения металла.

В гидроизоляции нуждаются все поверхности лоджии: стены, пол и потолок.

Подготовительные работы

Только после установки окон на балконе проводят гидроизоляцию. Обычно гидроизоляции подвергают бетонный пол, перегородки и крышу. Также осуществляется гидроизоляция кирпичных балконов. Учтите, что для более качественной защиты балкона используется двойной стеклопакет. Это отличное дополнение к гидроизоляции.

Важно хорошо загерметизировать швы, выбрать и правильно установить карниз.

Как провести высококачественную гидроизоляцию на балконе? Для этого нужно соблюдать важнейшие этапы. Большое значение имеет пол. Нужно провести демонтаж старого покрытия пола. С помощью перфоратора убирают рыхлые и пришедшие в негодность участки бетона. Вместо перфоратора можно использовать отбойный молоток. Подойдет и любой другой инструмент, работающий под высоким давлением.

Бетонную поверхность необходимо очистить от мусора и бетонной пыли, а также от краски и другой старой отделки. Для упрощения процесса можно воспользоваться металлической щеткой с жестким ворсом. Уделите особое внимание избавлению от цементной пыли и клея. Подобные вещества мешают проникновению в основу пола активных элементов.

Необходимо выполнить расшивку трещин. Это можно сделать при помощи болгарки. Появившиеся канавки нужно очистить от мусора и бетонной пыли. В местах нахождения арматуры удаляют фрагменты бетона, которые непосредственно прилегают к арматурным прутьям. Арматуру очищают от ржавчины и покрывают антикоррозийным средством.

После этого необходимо восстановить бетонную конструкцию. Для этого подходит бетонный раствор. Но иногда используют и специальный состав, который помогает осуществить ремонт бетонной поверхности быстро. Но можно использовать и специальный состав, предназначенный для быстрого ремонта бетонной поверхности. После завершения подготовительных работ начинают выполнять гидроизоляцию.

Общие принципы использования гидроизоляционных средств

Гидроизоляция на балконе осуществляется с учетом требований, предъявляемых выбранным для производства работ сырьем.

Особенности применения мастик

Обмазки для гидроизоляции открытого и закрытого балкона изготавливают на основе базовых компонентов любой категории.

  • Бронирующие цементные обмазки предназначены для нанесения на бетон, «родственные» стройматериалы. Проникающие варианты используют только при покрытии свежих поверхностей. Если возникает необходимость защитить ими конструкции, бывшие в употреблении, те предварительно хорошо увлажняют водой. Однокомпонентный материал позволяет надежно закрывать щели поперечным размером до 1 мм, изделия с эластификатором служат для обработки трещин с раскрытием величиной до 2 мм.

Цементные смеси помогают качественно заделать мелкие щели и предотвратить коррозию основания Источник

  • Битумные мастики наносят в разогретом виде и холодными. Они подходят для обработки поверхностей из любых строительных материалов. Эта разновидность хороша также для выполнения герметизации швов между полосами рулонных изделий, заполнения трещин конструкционного и деформационного характера.
  • Одно- и двухкомпонентные мастики на базе полимерных композиций предназначены для использования в холодном виде. Составы с добавлением силикона характеризуются особенно высокой покрывающей способностью. Они эффективны для заделки микротрещин и углублений шириной до 1 см.

Обмазки на основе полимеров обладают наиболее высокими гидроизолирующими свойствами. Это делает их полноценной заменой рулонных и листовых стройматериалов.

Полимерные мастики высоко ценятся за отличные гидроизолирующие свойства. Источник

Правила использования эмульсий

Жидкие материалы битумного типа для выполнения работ по герметизации балкона, лоджии используют преимущественно в качестве праймеров. Они делают адгезионные связи между поверхностью строительной конструкции и финишным составом значительно прочнее.

Гидрофобизаторы призваны сформировать неспособный пропускать влагу пласт путем вытеснения воздуха из пор основы и заполнения ее ячеек. Их наносят обычным для лакокрасочных композиций образом, распыляют.

Гидрофобизаторы обеспечивают высокую сохранность балконов и фасадов Источник

Как применять рулонные изделия

Общеизвестным представителем категории выступает рубероид. Его накладывают полосами в один или несколько пластов, причем соседние полотна должны лечь друг на друга с перехлестом по краю. Образующиеся в процессе выполнения работ швы закрывают посредством полимерно-битумных и иных мастик.

Важные элементы: крыша, пол, перегородки

Вертикальные перегородки

К ним относятся боковые стенки, парапет. Для таких целей как нельзя лучше подойдет фольгированный пенополистирол. Крепится он с помощью строительной смеси, устойчивой к непогоде. А сверху покрытие обрабатывается гидроизоляционной смесью.

Крыша

Гидроизоляция не потребуется, если балкон расположен под бетонным перекрытием, являющимся одновременно основанием другого балкона, и сделана правильно. Если этого нет, тогда она нужна. Но даже здесь вполне можно обойтись надежной изоляцией в местах стыковки плит, а не устилать сплошным ковром. А вот если балкон находится на верхнем последнем этаже, тогда ее необходимо проводить с наружной и внутренней стороны балкона (лоджии).

До начала работ требуется подготовить поверхность крыши. Определить проблемные зоны, и, удалив раскрошившийся бетон, обработать их полиуретановым герметиком. При наличии крупных трещин можно воспользоваться монтажной пеной или заделать полиэтиленовым уплотнителем. Железной щеткой удалить с поверхности грязь и прочий мусор. Затем увлажнить и проникающим составом обработать верхнюю плиту и в течение 3 дней предохранять от механического и климатического воздействия. При этом нельзя допускать ее быстрого высыхания, периодически увлажняя водой и прикрывая полиэтиленовой пленкой.

Пол

Выполняется по отработанной схеме: готовится поверхность (швы и трещины заделываются, а мусор выметается), делается увлажнение водой, наносится проникающий гидроизолятор (не забыть про 2 слоя).

На этом работу по гидроизоляции балкона (лоджии) можно считать законченной. А чтобы ее (гидроизоляцию) еще и улучшить, следует выполнить установку пластикового или деревянного профиля на рамах из двойного стеклопакета. А отделочные материалы, если они из дерева, должны быть только водостойкими.

Варианты утеплителей

При отделке лоджии или балкона наиболее популярными вариантами являются жесткие утеплители, например, экструдированный пенополистирол или пенополиуретан. Эти материалы легко крепить к бетонному или кирпичному основанию, они отличаются низкой теплопроводностью на уровне 0,035 Вт/мК и проницаемостью. В результате эффективной защиты от потерь тепла можно добиться при толщине теплоизоляционного слоя в 50 мм, что сокращает издержки на утепление балкона или лоджии.

При выборе пенополиуретана лучше всего его наносить методом напыления. Устройство защитного слоя производится после сборки всех каркасов под внешнюю отделку и укладки гидроизоляции. Распыление обеспечивает монолитную структуру утеплителя, что сокращает количество мостиков холода. Кроме того, обработку можно произвести сразу всех поверхностей помещения, что сокращает время отделки.

Для защиты потолка и пола вполне подойдут полужесткие минеральные ваты. Необходимо помнить, что такие утеплители крайне чувствительны к намоканию. При увлажнении вата практически полностью теряет теплоизоляционные свойства. Поэтому для подобных утеплителей важно строго соблюсти правила установки гидроизоляционного и пароизоляционного слоев.

Ошибки при утеплении балкона

Профессионалы в вопросах ремонта выделяют несколько распространенных ошибок при утеплении балкона:

  • Не произвели остекление. Сэкономив на стеклопакетах, вы рискуете впустую потратить деньги на утепление всего балкона.
  • Не утеплили пол. Даже при общей комфортной температуре воздуха в помещении, холодные полы создают дискомфорт.
  • Не утеплили потолок. Теплый воздух поднимается наверх, холодный опускается вниз. Без утепления потолка тепло из помещения будет уходить через бетонную плиту.
  • Не обработали стыки. Щели в окнах или утеплителе создадут сквозняк. В условиях ветреного мезсезонья тепло на балконе не сохранится.
  • Теплоизолированный балкон похож на термос по своей сути. Установите дополнительный источник тепла, чтобы поддерживать комфортную температуру в холодное время года.

Сделать утепление балкона своими руками – несложно. Главное, выбрать качественный материал и не нарушать технологии.

Завершающие работы по гидроизоляции.

Стоит отметить, что гидроизоляция – это многослойный пирог, в который входит также облицовка поверхности плиткой. Чтобы уложить плитку на невпитывающую влагу поверхность гидроизоляции, необходимо использовать клей и затирку, которые обладают особыми характеристиками. Такими как – морозостойкость, высокая эластичность, водостойкость. При этом можно остановить свой выбор как на цементном, так и на реактивном клее. Среди цементных клеёв стоит рассматривать: Litoflex K80, Litoplus K55, Litostone K98/99, Superflex K77 производителя Litokol, Keraflex, Keraflex Maxi, Adesilex P10/P9, Granirapid от Mapei, H40 Eco Flex, H40 Eco Tanaflex производителя Kerakoll. Что касается реактивного клеевого состава, то здесь можно приобрести любой клей, так как все реактивные клея имеют достаточные технические показатели для наружного применения. Это может быть – Litoelastic от Litokol, Keralastic T от Mapei или Superflex Eco производителя Kerakoll. После приклеивания швы между плиткой необходимо герметизировать специальными затирочными составами — затирками. Здесь, также необходимо отталкиваться от последующих условий эксплуатации. Как и клей, затирку также можно выбрать либо на цементной основе, либо — эпоксидную. Однако, при использовании цементной затирочной смеси её необходимо замешивать на специальном латексе, который улучшает свойства затирки. Это может быть Litochrom 1-6 c латексом Idrostuk или Litochrom 1-6 Luxury производителя Litokol, Ultracolor Plus производителя Mapei, Fugabella Eco Porcelana от Kerakoll, Sicherheitsfuge Flexibel от Lugato или Fugocolor 0-4 Index. Из эпоксидных составов можно выбрать эпоксидную затирку российского производства «Диамант», Litochrom Starlike, Epoxystuk X90, Starlike Cristal производителя Litokol, Kerapoxy или Kerapoxy Design производителя Mapei, Fugalite Eco производителя Kerakoll, Fugapox производителя Index.

Затирка является верхним слоем гидроизоляции. Она не пропускает влагу в швы и надежно защищает всю конструкцию.

Завершающие работы по гидроизоляции.

Чтобы правильно подобрать керамогранит для балкона, прочитайте нашу статью о том, как правильно укладывать плитку на улице.

Утепление крыши балкона

Если крыша вашего балкона – это не пол соседского, то к ее утеплению нужен отдельный подход. Видео «Как утеплять балкон изнутри своими руками» наглядно демонстрирует весь процесс. Нужно выбрать надежный кровельный материал, на его внутреннюю сторону желательно нанести звукоизоляцию в виде напыления или пленки. Также используются следующие слои:

— гидроизоляция – здесь отлично подойдут пленки из поливинилхлорида или полиэстера;

— ветрозащитная мембрана – пропускает пар из утеплителя, но не пропускает капли, которые с ветром могут проникнуть внутрь;

— антиконденсатный слой – не дает парам воды стекать на утеплитель;

Утеплитель уложен в каркас потолка для последующей обшивки

— деревянный каркас – удерживает кровлю;

— сам утеплитель – служит для теплоизоляции кровли;

— пароизоляция утеплителя – сохраняет изоляционные свойства утеплителя, не пропускает внутрь него пары воды.

Подготовительные работы

После остекления балкона или лоджии необходимо подготовить все поверхности для нанесения гидроизоляционного слоя — очистить от следов масла, краски, плитки, грязи, пыли и др. Для этих целей можно использовать жесткую щетку и пылесос.

Читайте также:  Как выбрать лампу для рассады и домашних растений

Затем поверхности следует обработать праймером (грунтовочным составом). Наносить его на обрабатываемую поверхность нужно макловицей и тщательно втирать во все щели, используя для этого кисти помельче.

Допускается наличие на поверхности неровностей, не превышающих 2 мм, но даже небольших острых выступов на ней не должно быть ни в коем случае.

До устройства гидроизоляции необходимо проклеить герметизирующей укрепляющей эластичной лентой стыки вертикальных и горизонтальных поверхностей.

Подготовительные работы

Зазор между стеной и полом можно устранить, прибив к полу закрывающие галтели, а межпанельные швы и трещины заделать полиуретановым герметиком и как следует высушить.

Эти работы рекомендуется выполнять только в сухую солнечную погоду. Если щели слишком велики, необходимо сначала заполнить их монтажной пеной, а затем обработать полость герметиком. Вместо пены можно использовать полиэтиленовый уплотнитель.

Влажность подготовленного основания не должна превышать 4%, иначе после окончания гидроизоляционных работ избыточная влага останется внутри полученной конструкции и будет способствовать ее выщелачиванию и размыванию.

Если поверхность покрыта новой стяжкой, нужно дождаться ее полного высыхания и усадки, чтобы избежать появления трещин. Например, для высыхания цементно-песчаной стяжки может потребоваться не менее 28 дней.